杉並コーポラス

  • 東京都杉並区上荻四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1967年築 / 7階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
4,080万円
84.8万円/㎡
相場
4,004万円
83.2万円/㎡
2,653
3,554
4,455
5,356
AI査定結果
推定相場価格
4,004万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜4,455万円
73.9万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
杉並コーポラス
4,080万円（84.8万円/㎡）/ 3階 / 48.1㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/154,080万円84.8万円3階 48.1㎡ 1LDK+南東
2026/01/124,080万円84.8万円3階 48.1㎡ 2LDK南東
2025/12/074,280万円75.9万円2階 56.42㎡ 2DK南東
2025/11/164,280万円89.0万円3階 48.1㎡ 2LDK南
2025/10/144,280万円89.0万円3階 48.1㎡ 1LDK+南東
2025/07/274,480万円93.1万円3階 48.1㎡ 2LDK南東
2024/09/093,399万円82.0万円6階 41.47㎡ 1LDK南東
2024/09/073,399万円77.3万円6階 43.96㎡ 1LDK南東
2024/08/204,199万円68.4万円5階 61.38㎡ 2LDK南東
2024/07/214,299万円70.0万円5階 61.38㎡ 2LDK南東
2024/06/194,499万円73.3万円5階 61.38㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 4,080万円84.8万円48.1㎡1LDK+3階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/12/21西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,480万円67.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 東1969年32戸鉄骨造
2025/08/04西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,999万円64.6万円46.39㎡1LDK2階 / 8階建 南1965年24戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/09/25西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,150万円84.2万円37.4㎡1LDK8階 / 10階建 東1972年48戸SRC
2025/11/05西荻第2ローヤルコーポ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 2,350万円64.6万円36.36㎡2K4階 / 5階建 東1970年22戸RC
2026/01/13ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,980万円96.7万円41.14㎡1R5階 / 12階建 南1970年84戸SRC
2025/12/25松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 2,480万円68.3万円36.29㎡1LDK1階 / 7階建 南1969年31戸RC
2024/06/23ニュー荻窪フラワーホーム
杉並区桃井三丁目
荻窪駅18分 2,480万円68.7万円36.12㎡2DK5階 / 9階建 南東1972年46戸SRC
2025/10/23西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 2,999万円75.1万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南西1970年56戸鉄骨造
2024/02/14豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,480万円66.4万円52.44㎡3LDK1階 / 9階建 東1971年109戸SRC
2025/03/31WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 2,580万円64.6万円39.96㎡1LDK3階 / 8階建 東1970年56戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、杉並区では44.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は杉並区の平均と比較して29.9%割高です。
1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
87.2万円/㎡
前年比+26.0%
杉並区
65.3万円/㎡
前年比+44.9%

マンション概要

マンション名杉並コーポラス
所在地東京都杉並区上荻四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1967年
階数7階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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